Schuinesloot – Hoogeveenseweg 21
Vraagprijs: € 645.000,- k.k.
Rietgedekte woonboerderij Overijssel Schuinesloot
Deze rietgedekte woonboerderij Overijssel Schuinesloot aan de Hoogeveenseweg 21 in Schuinesloot combineert authentieke charme met een moderne inrichting en biedt een uitstekende bereikbaarheid. Aan de achterzijde van het perceel is er een schitterend uitzicht over de aangrenzende landerijen.
De royale woonkamer is dankzij de erker licht en ruim. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, terwijl de houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De landelijke woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een mooi uitzicht over het eigen perceel en de landerijen. Verder bevinden zich op de begane grond het toilet en de badkamer en de bijkeuken met doorgang naar de garage. Het thuiskantoor, gelegen achter de keuken, is ook als extra slaapkamer te gebruiken.
De verdieping telt vier slaapkamers en een aparte bergruimte, wat deze woning ook geschikt maakt voor gezinnen.
Achter de woning staan meerdere bijgebouwen, nu deels ingericht als gezellige zitjes. Daarnaast is er een grote dubbelwandige schuur met houtkachel. De schuur heeft ook een eerste verdieping en een veranda.
Verder is de tuin ingericht met sierbestrating, gazon, vele bloemrijke borders, diverse bomen en nog veel meer, bekijk hiervoor de foto’s! Het is een prachtig geheel, elke tuinliefhebber zal hier volledig tot rust komen.
Perceeloppervlakte 855 m².
Globale indeling van de woonboerderij Overijssel Schuinesloot:
Begane grond:
Entree met trapopgang en garderobe; sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel raampartijen; woonkeuken; thuiskantoor/slaapkamer; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar garage en terras; complete badkamer en apart toilet.
Verdieping:
Ruime overloop;
Slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV;
Daarnaast is er nog een geïsoleerde bergzolder aanwezig.
Bestemming:
Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket.
Installaties
• Verwarming door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Nefit, Bouwjaar: 2017).
• 12 zonnepanelen met een opbrengend vermogen van 1.200 kWh per jaar.
• De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.
• Houtkachel.
Laadpaal voor elektrische auto aanwezig
Algemeen
• Bouwjaar 1906. De woning is in 2012 compleet gerenoveerd.
De rietendak is vernieuwd in 2020.
• Woonoppervlakte ca. 209m², inhoud ca. 911 m³, overige inpandige ruimte ca. 44 m², externe bergruimte ca. 65 m².
• Een prachtige tuin met zicht op de aangrenzende landerijen.
• Gelegen in een landelijke en rustige omgeving.
• Energielabel C.
‘Kortom, een charmante woonboerderij met veel ruimte en een goede bereikbaarheid! Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’
We hebben uitgebreide informatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
