Punthorst – Schapendijk 28
Onder bod
LET OP: Deze woning doet niet meer mee met de NVM- Open Huizendag! We hebben een koper gevonden.
Een eigen brug over, het erf op en de drukte blijft achter je. Deze woning ligt op een mooie plek in het buitengebied, met veel groen rondom en vrij zicht over de landerijen. Je woont hier rustig en met volop privacy, maar zeker niet afgelegen. Punthorst, Staphorst en Nieuwleusen liggen dichtbij en ook Zwolle en Meppel zijn goed bereikbaar. Juist die combinatie maakt dit een fijne plek voor wie buiten wil wonen en toch graag alles binnen bereik houdt.
Binnen kom je via de entree met toilet in de lichte woonkamer. De vloerafwerking, zichtbare gebinten en openslaande deuren naar de overkapping geven de ruimte karakter. Aansluitend ligt de ruime keuken met veel ramen en uitzicht op het groen. Verder vind je op de begane grond een badkamer, praktische kastruimte en een multifunctionele ruimte. Ideaal als werk- of hobbykamer, maar ook goed te gebruiken als slaapkamer.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, een tweede toilet en diverse vaste kasten en bergruimtes aanwezig. De dakkapellen en verschillende ramen zorgen voor prettig daglicht en extra ruimte.
De woning vraagt op onderdelen nog om aandacht en biedt daarmee volop gelegenheid om het geheel naar eigen wens aan te pakken. Voor een koper die bereid is de handen uit de mouwen te steken, ligt hier de kans om van deze bijzondere plek weer een comfortabel en toekomstbestendig thuis te maken.
Ook buiten is er genoeg te ontdekken. De tuin is groen en beschut, met volwassen bomen, hagen en een ruime overkapping direct aan de woning. Tegelijkertijd is er vanuit het erf vrij zicht over het omliggende landschap. Daarnaast beschikt het perceel over een weiland van circa 25 bij 58 meter. Eén van de bijgebouwen grenst direct aan dit weiland en biedt daarmee uitstekende mogelijkheden voor het hobbymatig houden van bijvoorbeeld schapen, geiten of pony’s. Verder staat er een garage van circa 49 m². De verdieping boven de garage biedt nog eens circa 46 m² en is voor allerlei doeleinden te gebruiken, bijvoorbeeld als hobby- of opslagruimte. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig.
Perceeloppervlakte circa 2.620 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree; toilet; woonkamer met openslaande deuren naar de overkapping; woonkeuken; (slaap)kamer; hal met provisiekast en trapopgang; badkamer.
Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; toilet; slaapkamer II; slaapkamer III.
Bestemming
Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf.
Algemeen:
• Bouwjaar woning omstreeks 1928.
• Inhoud woning ca. 467 m³; woonoppervlakte ca. 121 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 19 m²; externe bergruimte ca. 112 m².
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel 2017.
• Energielabel D.
‘Kortom, een leuke woonboerderij op een prachtige locatie. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’
Aanvaarding in overleg.
