Nieuwleusen – Arendnevenweg 3

Vraagprijs: € 600.000,- k.k.

Nieuwleusen – Arendnevenweg 3

Woonboerderij Overijssel Nieuwleusen

 

De ligging van de woonboerderij Overijssel Nieuwleusen is PERFECT: net buiten het dorp en landelijk gelegen.

De bereikbaarheid is eveneens erg goed.
Het centrum van het dorp is op fietsafstand gelegen. Maar ook steden als Zwolle zijn snel te bereiken.
Ook is er een goede openbaar vervoer verbinding naar Zwolle.

De woonboerderij Overijssel Nieuwleusen is knus en gezellig. Maar eigenlijk alleen bedoeld om er tijdelijk in te wonen.

De nieuwe schuur is GEWELDIG. Uitgevoerd met enkele paardenboxen. Aan de zuidzijde een fraaie veranda en aan de andere kant een ruime carport.
De vloer is van beton. De gevels van Douglas hout met een gemetselde borstwering.
Veel bergruimte is aanwezig op de zolder.

Het perceel is groot genoeg om enkele paarden te houden.
De recent aangebrachte omheining maakt dat goed mogelijk en de boxen in de schuur zorgen voor een goede huisvesting. Er is ook een longeercircel en een paddock. Daarnaast zijn er enkele weilandjes.

Wat kun je er verder mee?
Een NIEUWE woning BOUWEN!

De eigenaren hebben een bouwvergunning aangevraagd voor het bouwen van een VRIJSTAANDE WONING.
De tekening is klaar.
De omgevingsvergunning is door de gemeente afgegeven voor het bouwen van een woning ter vervanging van de bestaande woning.

De woonboerderij en het bakhuisje zijn over het geheel genomen in een matige tot slechte staat van onderhoud. Het wordt nu ook bewoont, dus tijdelijk kan het. De oplevering zal plaatsvinden in deze staat en toestand. Daarbij merken we op dat we er vanuit gaan dat deze woonboerderij en het bakhuisje (met enkele asbesthoudende golfplaten) zal worden gesloopt.

De woonboerderij is voorzien van een eenvoudige, knusse woonkamer. Er is een zeer eenvoudige keuken.
Dat geldt ook voor het sanitair. Er zijn ook enkele slaapkamers.

Perceeloppervlakte 6.078 m².
Aanvaarding in overleg.

Belangstelling?
Neem contact met ons op om dit door te spreken.

Arendnevenweg, Nieuwleusen op de kaart