Manderveen – Bloomsweg 6
Vraagprijs: € 675.000,- k.k.
Vrijstaande woning Overijssel Manderveen
Deze vrijstaande woning Overijssel Manderveen ligt op een uitgestrekt perceel van maar liefst 23.860 m², inclusief een achtergelegen weiland. Het perceel biedt talloze mogelijkheden en is voorzien van een kweekkas, twee safaritenten en nog veel meer. Ideaal voor wie graag landelijk woont en actief bezig wil zijn.
Er is zelfs potentie om een zelfvoorzienend leven op te bouwen. Dankzij de agrarische bestemming zijn er wellicht nog extra mogelijkheden. Raadpleeg hiervoor de bestemmingsplanregels.
De afgelopen jaren is de woning deels gerenoveerd door de huidige eigenaar. Zo zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met HR++ glas, is het platte dak vervangen en geïsoleerd, en heeft de woning een volledige schilderbeurt gekregen. Bovendien zijn er een luxe kas en twee safaritenten toegevoegd, perfect voor gastenverblijf.
Op de begane grond bevinden zich een knusse woonkamer, eetkamer, keuken, twee slaapkamers, een praktische bijkeuken, een toilet en een badkamer. De bovenverdieping beschikt over twee extra slaapkamers, veel bergruimte en een toiletruimte.
Rondom de woning is er een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, diverse borders, een vijver, een kippenren, een weide voor kleinvee, de luxe kas en de safaritenten. Aangrenzend ligt een weiland van ruim 1,8 hectare.
Perceeloppervlakte 23.860 m².
Globale indeling van de woning Overijssel Manderveen:
Begane grond:
Entree met garderobe en trapopgang; eetkamer met; woonkamer; keuken met inbouwapparatuur; hal; slaapkamer I; slaapkamer II; toilet; bijkeuken, wasmachineaansluiting, technische installatie en doorgang naar de tuin; badkamer.
Verdieping:
Overloop met bergruimte; slaapkamer III; toiletruimte; slaapkamer IV. Eventueel is de toiletruimte om te toveren tot badkamer. Een van de slaapkamers is perfect als thuiswerkplek.
Bestemming
Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch – Bestaand Erf’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, Het Omgevingsloket. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar.
Algemeen:
• Bouwjaar woning omstreeks 1970.
• Inhoud woning circa 533 m³ en een woonoppervlak van ca. 136 m².
• Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel.
• Er is een vergunning afgegeven voor nieuwbouw op de fundering van de bestaande bijgebouwen.
• Bouwkundige keuring aanwezig.
• Energielabel C.
‘Kortom, een idyllisch gelegen woonboerderij met vele mogelijkheden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’
Aanvaarding in overleg.
