Geesbrug – Verl Hoogeveense Vaart 83a
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Woonboerderij Drenthe Geesbrug
Op een mooie locatie aan de rand van het dorp staat deze unieke rietgedekte HELFT VAN DUBBELE WOONBOERDERIJ Drenthe Geesbrug. Gelegen aan de Hoogeveense Vaart met een heerlijk gevoel van vrijheid! Deze plek heeft een historisch verleden als brugwachtershuis annex herberg waar de reizigers en de paarden van de trekschuit konden uitrusten. Een opstap voor de bus naar Emmen of Hoogeveen is voor de deur. Daarnaast is het Geeserbos op twee kilometer fietsafstand. Ook zijn grote plaatsen als Hoogeveen, Coevorden en Emmen binnen 20 minuten autorijden bereikbaar.
De woonboerderij is in 1999 stijlvol vernieuwd tot een prachtige woonboerderij. De ruimte in de woning is onder meer terug te vinden in de prachtige woonkamer, open keuken, stijlvol sanitair en twee volwaardige slaapkamers. De woonboerderij is volledig gemoderniseerd, met het behoud van traditionele elementen zoals het balkenplafond en de rieten kap. Modern, uniek en karakter zijn termen die erg treffend zijn bij deze woonboerderij!
De fraai aangelegde tuin is voorzien van terras met sierbestrating, gazon en borders. Er is meer dan voldoende ruimte om te genieten van de zon. Achtertuin is gelegen op het zuiden. In de vrijstaande garage is er ruimte voor twee auto’s en verder is er veel bergruimte. De vliering is ideaal te gebruiken als opslagruimte. Perceeloppervlakte: 475 m².
Globale indeling woonboerderij:
Begane grond:
Entree met meterkast en trapopgang; toilet; badkamer; woonkamer; eetkamer; open keuken.
Verdieping:
Overloop met c.v.-ketelopstelling, opstelling van de hete luchtverwarming en wasmachineaansluiting; slaapkamer I; slaapkamer II met dakkapel.
Keuken:
- Open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van natuurstenen aanrechtblad met ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, hetelucht oven en vaatwasmachine. Zeer fraai en in lichte kleuren uitgevoerd met een open inrichting, waardoor er veel connectie is met het eetgedeelte, de woonkamer, maar ook met het buitenterras. Aansluitend een loopdeur naar de achtertuin.
Sanitair:
- Landelijk ingerichte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Geheel is smaakvol uitgevoerd met vloer- en deels wandbetegeling. Gelegen op de begane grond.
- Toilet begane grond: voorzien van wandcloset en fontein. Tevens met vloer- en deels wandbetegeling in passende kleurstelling met de badkamer.
Installaties:
- De woning is optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede door toepassing van dubbele beglazing.
- Verwarming door middel van hete luchtverwarming (Type: Brink. Bouwjaar: 2000)
- Warm water door middel van c.v. -gas combiketel (Nefit. Bouwjaar: 2015). Tevens een elektrische close in boiler aanwezig.
- Meterkast voorzien van 16 groepen en er is krachtstroom aanwezig.
Algemeen:
- Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 104 m², inhoud ca. 398 m³, externe bergruimte ca. 68 m².
- Woonboerderij Drenthe Geesbrug is bouwkundig gekeurd.
- Handgemaakte Italiaanse tegelvloer in de badkamer, toilet en entree.
Aanvaarding in overleg.
