Helft van dubbele woonboerderij in Dalfsen te koop. De woning wordt aangeboden door Het Betere Boerenerf, de makelaar in woonboerderijen.

Dalfsen – Venneweg 4a

Onder bod

Dalfsen – Venneweg 4a

Helft van dubbele woonboerderij

 

Op een geweldige locatie in het buitengebied van Dalfsen staat deze compleet gerenoveerde HELFT VAN DUBBELE WOONBOERDERIJ. Gelegen op Landgoed Rechteren nabij het kasteel Rechteren op een landelijke locatie. Een heerlijke leefomgeving voor liefhebbers van natuur. De plaats Dalfsen met de kenmerkende Vecht ligt op enkele minuten autorijden.

De woonboerderij dateert van 1950, maar in 2019 is het grote achterhuis volledig gerenoveerd tot woonhuis. Het resultaat is adembenemend mooi. Er is een prachtige mix ontstaan van authentieke elementen in combinatie met duurzame materialen wat zorgt voor een hoog wooncomfort. De ruimte in de woning is onder meer terug te vinden in de prachtige woonkamer, grote leefkeuken, stijlvol sanitair (twee badkamers) en drie volwaardige slaapkamers en een kantoor. Al met al een woonboerderij voor bijvoorbeeld gezinnen, maar ook voor senioren.

De fraai aangelegde tuin is voorzien van terrassen met sierbestrating, gazon en borders. Rondom panoramisch uitzicht over landerijen. Hierdoor is er voldoende ruimte om te genieten van de zon en de privacy. Achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de vrijstaande berging is opslagruimte en de oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.

 

Perceeloppervlakte: 920 m².

 

Globale indeling woonboerderij:
Begane grond:

Entree met meterkast en garderobekast; woonkamer; woonkeuken; wasruimte; toilet; kantoor; slaapkamer I; badkamer II.

 

Verdieping:

Overloop met prachtige vide; slaapkamer II; fraaie badkamer met uniek uitzicht; slaapkamer III.

 

Woonkeuken:

– Open keuken met spoeleiland en voorzien van ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, stoomoven en vaatwasmachine. Zeer fraai en in lichte kleuren uitgevoerd met een open inrichting, waardoor er veel connectie is met het eetgedeelte en de woonkamer.

 

Sanitair:

– Landelijk ingerichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. Geheel is zeer fraai afgewerkt en uitgevoerd met vloer- en deels wandbetegeling. Gelegen op de begane grond.
– Toilet begane grond: voorzien van wandcloset. Tevens met vloer- en deels wandbetegeling in smaakvolle kleurstelling met de badkamer.
– Badkamer in moderne stijl uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel. Gelegen op de verdieping.

 

Installaties:

– De woning is optimaal geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede door toepassing van dubbele beglazing.
– Verwarming en warm water door middel van c.v. -gas combiketel (Remeha. Bouwjaar: 2019).
– Begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
– Voorzien van 16 zonnepanelen.

Algemeen:

– Bouwjaar 1950, compleet gerenoveerd in 2019, woonoppervlakte ca. 218 m², inhoud ca. 943 m³, gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m², externe bergruimte ca. 14 m².
– Woonboerderij staat op erfpacht. Hierdoor wordt u geen eigenaar van de grond, maar pacht u deze. Neem voor meer informatie contact met ons op.
– Woonboerderij is bouwkundig gekeurd.

 

Aanvaarding in overleg.
Uitgebreide informatie beschikbaar.

Woning video

Venneweg, Dalfsen op de kaart