Dalfsen – Middeldijk 55
Onder bod
Vrijstaande woning op ruim perceel te Dalfsen, Overijssel
Leuke VRIJSTAANDE WONING met grote GARAGE, CARPORT en WEILAND op een perceel van meer dan 1 hectare groot. Mooie ligging nabij Nieuwleusen aan de Middeldijk in agrarisch gebied. Perfect voor klussers, dierenliefhebbers of buitenmensen.
Naast het landelijke karakter van de woning is het door de indeling ook geschikt voor diverse doeleinden. Alle voorzieningen zijn op de begane grond en de verdieping telt twee slaapkamers. Voor gezinnen, maar ook een klein huishouden is de woning geschikt te maken. De woning bevindt zich grotendeels in oudere staat, waardoor u het meteen naar eigen smaak kunt verbouwen. Volgens ons een leuke uitdaging.
Met ongeveer 125 m² aan schuurruimte is het perfect voor het houden van dieren of om lekker bij huis te klussen. Deze vierkante meters zijn verdeeld over twee verschillende garages/schuren. Zoals u op de foto kunt u hier een sfeervol geheel van maken in combinatie met een prachtig uitzicht over landerijen.
Globale indeling woning
Begane grond:
Entree met trapopgang; toilet; badkamer; dichte keuken; woonkamer met houtkachel; slaapkamer I; slaapkamer II. Beide slaapkamers hebben vaste kasten.
Verdieping:
Royale overloop; slaapkamer III; slaapkamer IV.
Dichte keuken:
Eenvoudige keuken met rechte opstelling voorzien van ingebouwde afzuigkap, losstaand inductie fornuis met oven, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Totale grootte is ongeveer 15 m².
Sanitair:
Badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
Installatie:
– Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Intergas: 2010).
– Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
Bestemming
Ter plaatse van de woning en schuur is de bestemming ‘Wonen’. Het weiland aan de voor- en achterzijde heeft een agrarische bestemming. Wij hebben de regels van het bestemmingsplan beschikbaar. Of kijk op het Omgevingsloket van de gemeente om het omgevingsplan te raadplegen.
Algemeen:
• Inhoud ca. 392 m³; woonoppervlakte ca. 107 m², overige inpandige ruimte ca. 40 m², externe bergruimte ca. 87 m².
• Oorspronkelijk bouwjaar omstreeks 1958.
• Niet aangesloten op gemeentelijke riolering, maar voorzien van een eigen septictank.
‘Kortom, een object met potentie. Perfect om voor klussers of om enkele hobbydieren te houden. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’
