Dalerveen – N A M – weg 13

Vraagprijs: € 700.000,- k.k.

Dalerveen – N A M – weg 13

Geweldige woonboerderij aan de rand van het Drentse dorpje Dalerveen

 

Aan de rand van het Drentse dorpje Dalerveen staat deze geweldige WOONBOERDERIJ met riante GARAGE, OVERKAPPING, KAS en parkachtige tuin met BOOMGAARD. Gelegen in een landelijke omgeving, maar niet in de eenzaamheid. Een prettige combinatie.

De woning is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond. Op de verdieping vindt u ook nog twee slaapkamers en een ruime bergzolder met de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers en eventueel een badkamer. Dit maakt deze woning uitermate geschikt is voor grote gezinnen, maar ook levensloopbestendig. De woning is rond 1912 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. In 2000 zelfs volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook de royale garage met verdieping is een aparte vermelding waard. Deze is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van elektrische deur.

De rondom fraai aangelegde tuin is voorzien van diverse terrassen, kas met groentetuin, en een fraai boomgaard. Achterin de tuin staat nog een extra berging voor alle tuinspullen. Door de ligging van de tuin zijn er vele mogelijkheden om te genieten van de zon, de privacy om of een lekker schaduwplekje te zoeken. Ook kunt u op zomeravonden gezellig bij een vuurtje zitten met vrienden en familie. Perceeloppervlak: 2500 m².

 

Globale indeling begane grond:

Entree; met meterkast, garderobe en trapopgang; keurig toilet; woonkeuken; woonkamer; slaapkamer I; badkamer I; slaapkamer II; werkkamer; slaapkamer III; ; badkamer II.

 

Verdieping:

Overloop; ruime bergzolder met kast voorzien van c.v.-ketelopstelling; slaapkamer IV; slaapkamer V. Op de ruime zolder is er ook nog de mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers en eventueel een badkamer.

 

Woonkeuken:

Prachtige landelijke woonkeuken met een geweldig Boretti gasfornuis voorzien van dubbele oven en grillplaat, afzuigkap, koelkast. Geheel is fraai ingericht en ademt sfeer uit. Het is een heerlijke ruimte om met het gezin een maaltijd te nuttigen kijkend over de eigen tuin.

 

Sanitair:

• Badkamer I met inloopdouche, ligbad met whirlpool, wandcloset, bidet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
• Badkamer II met toilet met duoblok, wastafel en ligbad voorzien van douche.
• Toilet begane grond met duoblok.

 

Installaties:

– Verwarming en warm water door middel van c.v.-ketelopstelling (Type: Nefit Bouwjaar: 2017).
– Woonboerderij is geïsoleerd door toepassing van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede door toepassing van dubbele beglazing.
– Woonkamer, keuken, badkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming.

 

Bestemming:

Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Wonen’. Meer informatie via de website van Het Betere Boerenerf.

 

Algemeen:

– Bouwjaar omstreeks 1912. Verbouwd en gerenoveerd in 2000.
– Woonoppervlakte ca. 242 m²; inhoud woonboerderij ca. 1.539 m³, overige inpandige ruimte ca. 106 m², externe bergruimte ca. 93 m².
– Geheel is aangesloten op de gemeentelijke riolering.

 

‘Kortom, wonen in landelijk gebied, maar toch niet in de eenzaamheid. Dan is dit de perfecte woning voor u! Bel voor bezichtigingsafspraak en laat u verassen!’

 

Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

 

Wilt u komen kijken?

Om een juiste indruk te krijgen van indeling en sfeer moet u het geheel van binnen komen bekijken.
Wij vragen u om u voor te bereiden op een bezichtiging.
Daartoe behoort minimaal het bestuderen van onze informatie (brochure, bouwkundige keuring, bestemming en dergelijke).
Ook gaan wij ervan uit dat u bekend met de ligging. Voldoet de woonwijk aan uw wensen?
Om te weten of de ligging passend is voor u dient u vooraf langs te rijden. Maak ook eens een wandeling door de straat.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met één van de medewerk(st)ers van Het Betere Boerenerf. Tijdens kantooruren zijn we bereikbaar onder nummer 088 – 30 30 930 of stuur een mail naar info@hetbetereboerenerf.nl.

N A M - weg, Dalerveen op de kaart