Dalfsen – Noordeinde 5

Verkocht

Dalfsen – Noordeinde 5

DALFSEN – NOORDEINDE 5

Zoekt u een unieke woning met de volgende eigenschappen?

– Gelegen in het buitengebied, maar niet te eenzaam en te ver van voorzieningen.
– Vrijstaand, een royaal perceel met prachtig uitzicht.
– Op vijf minuten rijafstand van de A28 en Zwolle.
– Berg-, klus- of hobbyruimte aanwezig.
– Mogelijkheid tot het houden van kleinvee.
– Zelf te verbouwen en aan te passen naar eigen wensen.

Dan is deze markante VRIJSTAANDE BOERDERIJ met grote GARAGE en BERGING iets voor u!

Wie vanuit Nieuwleusen naar Zwolle rijdt en net voor de bekende bocht even naar links kijkt ziet deze boerderij liggen. Mooi gelegen onder de rook van Zwolle, in het buitengebied van Dalfsen, op een prachtige locatie. De woning is in 1927 gebouwd en is ruim van opzet. De totale inhoud bedraagt meer dan 1.400 m³. Het geheel dient gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden.
De totale perceeloppervlakte is 3.718 m². Thans veel gazon en enkele borders.

Globale indeling woning:

Begane grond:
Royale entree met garderobe; toegang tot de kelder; eenvoudige, dichte keuken; woonkamer; eetkamer; toilet; eenvoudige badkamer; slaapkamer I; werkkamer; grote bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het achterhuis. Ruim achterhuis met een oppervlakte van zo’n 114 m². Houten gebinten in het zicht en houten verdiepingsvloer.

Verdieping:
Royale overloop; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV; doorloop naar bergzolder boven het achterhuis.

Achterhuis:
Afmeting: ca. 11,2 x 10,2 meter; oppervlakte ca. 114 m². Voorzien van smeerput, elektrische deur en krachtstroomaansluiting. Tevens voorzien van bergzolder die vanuit het achterhuis, maar ook vanaf de overloop te bereiken is.

Vrijstaande garage:
Afmeting: ca. 11,7 x 5,8 meter; oppervlakte ca. 68 m². Voorzien van ABC-golfplaten.

Installaties:
– Voor een gedeelte voorzien van isolerende beglazing.
– Verwarming door middel van c.v.-gas ketel (Merk: Nefit)
– Warm water door middel van elektrische boiler.
– Geheel is niet aangesloten op de gemeentelijke riolering. Afvoer vindt plaats via een IBA-systeem.

Keuken:
– Dichte keuken met rechte opstelling. Eenvoudig van opzet.

Sanitair:
– Badkamer begane grond voorzien van douchehoek en wastafel. Tevens voorzien van vloer- en gedeeltelijk van wandbetegeling.
– Separaat toilet begane grond met fontein. Met vloer- en gedeeltelijk van wandbetegeling.

Algemene informatie:
– Woonoppervlakte ca. 256 m², inhoud ca. 1.409 m³, externe bergruimte ca. 68 m².
– Geheel is bouwkundig gekeurd.
– Bestemming is ‘Wonen’. Ga voor meer informatie naar onze site of bel ons.

‘Kortom, een markante en statige boerderij met veel mogelijkheden op een mooie locatie! Ben je klaar om te verbouwen? Kom dan kijken. We geven u graag een rondleiding. Bel voor een afspraak.’

Uitgebreide informatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Woning video

Noordeinde, Dalfsen op de kaart